Военная ипотека

Одной из социальных программ обеспечения жильем служащих Вооруженных Сил является взаимодействие государства и банков. Эта программа позволяет военнослужащим оформить квартиру в Новосибирске по военной ипотеке без собственных вложений. Благодаря использованию кредитных средств и военного сертификата. В данной схеме часть средств по ипотеке выплачивает Министерство обороны. Как и любая государственная программа социального кредитования, военная ипотека сохраняет свою специфику. Чтобы избежать возможных сложностей, рекомендуется обратиться к ипотечному брокеру в Новосибирске.

Накопительная ипотечная система

Ключевым фактором успешного участия в программе является добровольное вступление военнослужащего в накопительно-ипотечную систему (НИС). Возраст военнослужащего и срок его участия в НИС влияют на размер накопительных взносов, переведенных государством на его специальный счет. В 2015 году эта сумма составляла 233 100 рублей, а последующие начисления индексируются и не могут быть меньше предыдущих.

Одной из основных сложностей для покупателей по данной программе является расчет, который устраивает не всех собственников недвижимости. Интервал между внесением авансового платежа и оформлением сделки может составлять до двух месяцев. Это время необходимо для сбора документов и утверждения объекта Министерством обороны и кредитующим банком. Также существует вероятность, что объект ипотеки не будет удовлетворять одну из сторон, что может привести к отказу.
Ипотечный брокер поможет избежать неопределенности, проведя анализ персональных данных. Сотрудниками компании подготавливается стандартный перечень условий и требований банков:

• Максимальная сумма кредита составляет 2 200 000 рублей.
• Размер кредитования определяется с учетом ставки индексирования для последующих накопительных взносов.
• Минимальный первоначальный взнос составляет 10%.
• Срок ипотеки рассчитывается с учетом верхней возрастной планки в 45 лет, к моменту которых заемщик должен полностью погасить ипотеку.
• Объект ипотеки является одновременно предметом обеспечения.
• Процентная ставка кредита варьируется в зависимости от возраста заемщика, объекта ипотеки и условий банка.
• Ограничений на досрочное погашение кредита личными средствами заемщика не установлено.

Основные преимущества военной ипотеки

• Возможность получения государственной помощи для семей, чьи жилищные условия не нуждаются в улучшении.
• Свобода выбора объектов недвижимости, включая новостройки и вторичный рынок.
• Отсутствие необходимости внесения собственных средств, так как погашение кредита производится за счет накопительных взносов.
• Увеличение зарплат военнослужащих повышает вероятность положительных решений от банков и Министерства обороны.

Квалифицированные ипотечные брокеры Новосибирска имеют значительный опыт работы с программами кредитования жилья с участием «Росвоенипотеки». В приоритете сотрудничество с банками-партнерами, предоставляющими самые выгодные условия в Новосибирске и России. Ипотечный брокер предложит два варианта приобретения жилья:

• Для служащих, состоящих в НИС от трех лет.
• Для военнослужащих, обратившихся за приобретением недвижимости после выхода в отставку, с использованием накопительных взносов за весь период службы.

Военная ипотека является эффективным инструментом решения жилищного вопроса для многих военнослужащих РФ. Ипотечные брокеры Новосибирска обладают необходимой квалификацией для проведения сделок и детально знают процедуру утверждения военной ипотеки и работы с сертификатами. Обратившись к ипотечному брокеру, вы найдете решение всех ваших проблем!